天津楼市最新周报……地主家还有余粮吗？

临近农历年底，本周（1.08-1.14）天津新建商品住宅供应面积为零，成交面积也仅有11.6万㎡，环比继续下跌32%；全市备案均价15540元/㎡，结构性上涨16%。

Ⅰ 近期新闻回顾

政策

热议的“供地改革、宅基地三权分置”到底啥意思？专业解读来了！

近日国土部部长姜大明在全国国土资源工作会议上的讲话引起了市场的强烈关注，这是否意味着未来房地产行业土地供给制度将出现巨变？又会在多大程度上对市场格局产生影响呢？克而瑞研究中心从三个方面加以解读——

1、提高城市中大量“二地主”盘活存量土地的积极性，多主体增加土地供应；2、集体用地建设租赁住房，只与部分城市”城中村”有关，增加租赁住宅供应有限；3、农村宅基地“三权分置”与耕地承包经营权分置同类，增加农民土地流转性收益，加速城镇化进程。【回顾链接】

天津“租房落户”大致需要满足哪几个条件？

自从1月9日天津市政府召开新闻发布会启动“双十条”措施后，“租房可落户”便成为近期的一个热门话题，近日更有一份名为《天津市公安局户口政策宣传单》的文件在朋友圈流传，内容大体还是此前就提到的几个落户条件，即：

1. 本人为外省市生源，且在本市取得普通高校全日制专科（含高职）学历；

2. 年龄在30周岁及以下；

3. 在本市合法稳定就业、居住并取得居住证；

4. 连续缴纳1年以上社保（不含补缴）；

5. 本人及直系亲属在本市无合法产权住房。【回顾链接】

土地

海教园重磅挂牌2宅地！楼面价8300-12500可能竞自持！

1月19日晚间，海河教育园时隔近两年重磅挂牌2宗宅地！规划总建筑面积近22万㎡，挂牌起始价合计18.3亿元，起始楼面价和楼面价上限区间大致在8300-12500元/㎡，均规定了拍到最高限价则竞报自持租赁住房建筑面积确定受让人。定于2月28日14:30-15:00摘牌。【回顾链接】

Ⅱ 一周供求数据

Ⅲ 区域项目情况

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